疯狂的楼市——物极必反
早在几年前，各种股票一直都在飙升，最早炒股的人赚得杯满、瓢满、锅满。行情真好，买了就赚。普通的上班族都开始炒股票，以至于我娘家的亲属都在力劝我：“买几万吧，赔了算我们的，赚了算你的。”我一直对“股市有风险，入市需谨慎”有恐惧感，嘴上答应了，却一直不出手。我挣的都是辛苦钱，大风刮去不合算。就在那一年的秋冬之际，中国股民的噩梦开始了——大概以一万元跌至一两千元的比例，把中国刚狂热起来、数量庞大的股民牢牢套住。钱都到哪里去了呢？？？
黄澄澄的金子眩人眼目，黄金作为国家货币的储存形式，人们觉得还是它靠得住，它还在稳稳的上涨啊！炒黄金的人越来越多。蜂拥奔向金矿的掘金人，全力以赴、千方百计地把金石冶炼成黄金。到现在黄金的黄金鼎盛时期也宣告终结，价格轰然下落，多少人的黄金梦破碎了。
价格规律逃出人们的脑际就荡然无存了吗？凡是作为商品的米、面、菜、禽、蛋、肉等，每年价格都起起落落几多次。价格好了，太多的人去经营，供大于求，价格回落。有一年的蒜竟被炒到几十元一斤。它只是个调味品啊！生长期只有短短三个月。中国有广袤的土地，炒上天价去，闭着眼睛也知道一定得落回来。“越贵越恐惧越去购买，越贱越不值得理会。”这种不健康心理是让各种荒唐的炒作一次次大获成功的主要原因。就像广告效应，许多夸大其词的话，包装起来说上几万遍，人们就深信不疑、广泛流传，有时假话会变成一些人信奉的真理。
关于楼市，大约十二年前，我用了不足五万元买下一套单位家属楼，而且是在市中心的繁华位置。到现在翻了多少倍啊？
十年间的楼市一直在不停地疯涨，敏锐的人早早嗅到钞票的味道，开始买楼、盖楼、开发，推波逐浪，大显身手。有着太多渴望住楼的中国平民；还有太多暴富起来的人；还有国家棚户改造的好政策。
钱存入银行，几年就贬值了，而买楼也许两年、三年就会涨出
几万到几十万元。从南到北、从西到东，无论大小城市是全民在炒房，那里只是官员？
最早的开发商，财富滚雪球般积聚起来，资金雄厚，办事情势如破竹。金钱随你拿，高档房送给你，地皮当然随我挑。再打出优质物业服务的金字招牌，大规模开发楼盘，形成了无数上不封顶的巨大财团。
不得不说一下拆迁，早些年的房产开发商历尽艰辛。公平地说，十个手指伸出来不一般齐，总有一些人过于贪婪，藉此讹诈。当初的开发商遇到顽固的拆迁户，就得出天价赔付。等到后来一大批黑社会出身的开发商面对钉子户，直接使出打手打打砸砸迅速搞定便一路畅行。此后，此招风行于疯狂扩张中的大小城市，也广泛应用于各种征地。因此众多变本加厉、手眼通天者就欠下一笔笔眛良心的血债。
有能力买上一套、几套楼房，就是积攒下一大笔逐年上升的好财富。拿出钱来，装修漂亮，当然物有所值。因此楼市的繁荣，带动了建材、装修、装潢、门窗等等一系列产业的蓬勃发展，把一大批农村的瓦匠、木匠、农民工等带到城市里，成就一大批大包工头、大老板。
楼市到处是黄金，当年依靠小弟供奉吃饭的黑社会大哥人物看到了灿灿金光，跃跃欲试。依据他们打伐拼杀的威名优势，收买官员、拿到地皮开发楼盘，让他们从此修成正果。当拿到第一桶金后，他们整装待戎，正式进军房地产。
开发房地产是块肥肉，好多有天时、地利条件的人也要吞吃它。由于没有资金，于是用出全身解数，向银行贷款、向个人高利息——二分、三分抬钱。融资成功，新楼盘一年起来，房价又涨了，楼盘只要售出大半，借贷就都还上了，小打小闹也能大挣一笔。楼市最红火的时候，怎么干都赚钱。
巨额的利益驱动，城市高楼连宛起，扶摇直插云霄里。之后向城郊蔓延扩张，并完城郊再向四面八方吞乡镇。中国地大物博，土地有的是啊！短短几年时间，哪个城市的版图不都是向外扩张了好几倍啊！然后再以各种名目开发新城，于是几年时间天南地北无数荒野里的新城拔地而起。再然后呢？别忘了大海边，看波涛汹涌的大海，多有诗意啊？无数海景房横空出世、鳞次栉比——大海边现代版的海市蜃楼。
中华民族陷入全民开发、全民炒房的疯狂进程中，已有十年时间。只要你不停地炒作，楼市就会永远涨下去吗？不要忘了——物极必反。
这两年楼房已经不那么好卖了，而且价格是在下降。最先受伤的是那些靠贷款或高利息抬钱的小开发商，不能按预期把拼血本开发的楼盘高价卖出去，借贷的钱根本还不上，只好撕破脸皮，上演人间蒸发或用楼来抵债。
开发商的钱几乎都压在开发的楼盘里，这几年除非黄金地段，否则无论你怎么炒作，楼盘卖上几年，还是撤不出钱来。许多早期的大地产商还好过，毕竟实力雄厚。还是有太多地产商资金周转不过来。层层包活干的大小包工头满腹怨言：“这活没法干了，干一年赔一年。”因为他们没有好的雇主，就得自己拿钱养工人，完工后挣到的不是抵债的楼就是抵债的车。
十几年的时间里，数以亿计的农村人为了生存、为了梦想如潮水般涌向城市。城市化的好政策让城市敞开大门，接纳满身风尘、满腔热情的农村人。到现在一如既往，一层层鲤鱼跳龙门。农村的孩子往城里奔，小城市里的孩子往大城市里奔，大城市里的孩子往大都市里涌。这就是近十几年的中国人生存潮流图。也是北上广人才爆满、楼市天价的原因所在。
而农村，这个最大的城市补给源现在又如何呢？
几年前一次回故乡，回到我阔别多年的黑土地小村庄。看到一排排的宽房大院——真正的社会主义新农村的美丽风貌。然而感觉心里有些空——村里再没有成群的孩子。这些年来学校一直在兼并，学生越来越少。孩子毕业后考上学就在城里上班安家，考不上学就到城里去打工。村里的年轻人越来越少，空巢中年人、老年人居多，在城里打拼得好的年轻人也会把父母接到城市居住，农村的人口稀疏下来。国家的农村富民政策越来越好，收入可观日趋老化的农村人乐得其所，自在逍遥，不再做城市梦。
如今的城市人，即使不炒房，买房也不只买自己住的，只要有能力，就要买出老人住的房子；尽管孩子尚小，也一并连儿子甚至孙子的房子都预备好。零零后的年轻人到婚嫁年龄还会缺房子吗？
狂热中造楼、层层转包，头几年不完善的社会状况下，很多质量监管形同虚设。且不说在旋风般的饥渴状态下建造的楼群质量如何，安全年限多久，只睁开自己的眼睛，看看身边成群的空置楼，想一想楼市会永远往上涨吗？
追溯房子的历史，源远流长。最初的原始人只要一个遮风避雨的群居山洞。到了文化灿烂的唐代，有了华丽的殿堂亭台，平民的住房也只是一个稳固的茅草屋。大诗人杜甫的茅草屋也还保不住，透风漏雨，以至于发出“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”、“吾庐独破受冻死亦足”的悲叹。
如今的天价楼市，让普通人可望不可及，也勾起了人们极度的贪欲。平民百姓不惜把毕生精力和财力全部都用在拥有一所住房上，如此诱人的商机，足以推动社会一段时期的畸形发展。
巨额利益的推动，便有了排山倒海的力量，有了无限扩张的城市，有了无边无尽的楼房。如此龙卷风式的疯狂进程中，定然会形成一个巨大的楼市空洞。当供大于求时，价值规律会以它狰狞的面目出现，毫不留情地荡平楼市泡沫。
安居才能乐业，平民百姓把毕生精力全部投放在一所住房上的时代终会结束。
