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2017年土地证办理费用

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关于2017年土地证办理费用,你知多少呢?赶紧看看吧,以下是本站小编搜集并整理的土地证办理费用有关内容,希望阅读之余对大家能有所帮助!

2017年土地证办理费用
2017年土地证办理费用

土地证办理费用:

(1)申请表10元/份;

(2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;

(3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的'房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;

(6)工本费 每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

2017年土地证办理需要提供的资料

(一)房改房

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。(复印件1份)

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4.契证。(复印件1份)

5.申请人身份证。(复印件1份)

6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注:

1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

土地证办理流程如下:

一、办事程序

土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书

二、收件材料

1、 土地登记申请书、申请表;

2、 企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);

3、 委托书;

4、 法人代表身份证、受托人身份证(复印件)

5、 供地方案批复;

6、 国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供);

7、 原土地使用证(回收划拨须提供);

8、 契税缴纳凭证;

9、 宗地图;

10、 地籍调查资料;

11、 测绘资质证书。

以上注明为复印件的资料,均须向登记中心窗口交验原件,收取加盖公章的复印件。

三、办结时限

20个工作日

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