房价，你凭什么这样疯涨

我家居所对街的那一面在建房子，房主是本地人，土地是原来分给他的，这一次建筑他也是拆旧建新，原来的房子是两层楼，这一次他要建六层楼。

我的一个友人前两天来坐，说他的一个亲戚想在县城里买一套房子，他托付我问一问那个房主，看有没有多余的房子卖掉。

昨天，我见到了这个房主，就问，你家有多余的房子卖掉吗？

房主没有直接回答我，而是反问道，怎么，你家要买房子？

我说，不是的，是一个友人的亲戚要买一幢房子，去小区买又嫌太贵，所以，就想买一幢私人建筑，看能不能便宜一点。

房主默然无语，他微笑着，歪着头看着我。等了一会他就说，东边的是大套间，还有五层六层；西边的是小套间，还有四层五层六层。

我问，大套间多大，小套间多大？

房主说，大套间120平米，小套间110平米。

我就问了价钱，房主说，大概是1400元一平米的样子。

房主说，你看这个价钱合适吗？现在，什么都在涨价，而且是疯涨，这个小红砖买到了四毛钱一块，建筑包工是180元一平米，成本太高了。

我在心里暗暗地做了一个比较，我是2003年买的住宅，也是一幢私人建筑，一共210平米，只花了5万元，不到240元一平米，那时候的小红砖价格是一毛钱一块，建筑工价是40元一平米，现在，这个房主建的房子的建筑质量比我的住宅要好，他卖这个价格还是合理的。

我所居住的这个县城，2003年开始建筑小区，那时候，小区的均价是800元一平米，一层和顶层还只有690元一平米。我们傍晚散步的时候，经常到小区去看房子，一幢一幢地看，一层一层地看，看了许多套间，只觉得套间的设计都很合理，都是现浇的，建筑质量也很好，那时候就是不知道要买一套房子，还在想着要等一等，看房价是不是还能降一点。

五年以后，小区的房价就升到了1100元一平米，平均一年涨了100元。再过两年，小区的房价就涨到了1600元一平米，平均一年涨了250元，到2011年，小区的房价就涨到了2600元一平米，一年涨了1000元，真正是疯涨了。

2011年，国家调控房价采取了很多措施，一线城市的房价开始有了一点回落，见了一些成效，但是，在三线城市，在县级城市，房价不但没有得到控制，反而在疯涨。

我们这个县城有一个叫做浔阳小区的，它的房价已经卖到3000元一平米了。

房价凭什么这样疯涨啊！

2003年，我拿到手的工资是每月980元，在小区能买到一点二平米的房子，2011年，我拿到手的工资是每月1640元，在小区只能买到零点五四平米的房子，工资的数量是增加了，但是它的实际价值还不到2003年的一半。

我们县城的房价尽管卖到了3000元一平米，比起三线城市，比起浙江的县级城市，我们县城的房价还是很“低”的。

岳阳市是一个典型的三线城市，2003年的时候，南湖一带的房价也就是800元一平米，和我们县城的房价几乎是一致的，到2011年的年底，南湖的房价已经卖到了7000元一平米，和2003年相比，涨了九倍，和我们的县城相比，也是县城房价的两倍多。

南湖一带的住宅是岳阳最佳居所，它的房价的疯涨也就带动了整个岳阳市房价的疯涨，甚至带动了县级城市房价的疯涨。

浙江省还在2009年的时候，他们县级城市的房价都已经卖到了10000元以上一平米，这个价格现在还在涨。

凭什么房价要这样疯涨？是我们的工资增长的速度太快了吗，是我们银行的存款多得数不清了吗？

我是一个中学高级教师，现在每月拿1640元，一年也就是19680元，加上政府给的岗位津贴一年15000元，一年的总收入是34680元。但是，年轻教师一年的总收入还不到30000元。

我一年不吃不喝，在县城只能买11个平米的住房，10年不吃不喝，才能买一个小套间。我能不吃不喝吗，再说，十年以后，我们县城的房价又该是一个什么样子呢？只有天晓得！

房价，你凭什么这样疯涨？