市住房保证局任务总结

总结的对象是过去做过的工作或完成的某项任务，进行总结时，要通过调查研究，努力掌握全面情况和了解整个工作过程，只有这样，才能进行全面总结，避免以偏概全。下面是小编为大家整理的市住房保障局工作总结，欢迎大家阅读。

　　市住房保障局工作总结【一】

今年以来，我局紧紧围绕区委、区政府的总体要求和重点工作部署，全面贯彻落实十八大精神，积极转变作风，创新工作思路，打造阳光透明的服务环境，努力实现便民服务的规范化、标准化，不断提升房管服务的能力和水平。现将20××年工作情况汇报如下：

一、加强政风行风建设，不断优化发展环境

政风行风建设的好坏关系党和政府在人民群众中的形象,我局党委一班人高度重视政风行风建设，将其作为一项重要工作常抓不懈。一是整顿作风纪律。今年，我局相继开展了“窗口规范化服务建设月”、“服务创新月”和“房管宣传月”等主题活动，通过实现窗口服务的规范化、标准化和服务举措的创新，真正将行风建设工作落到实处。实行服务大厅科长带班制，6个业务科负责人轮流带班，对服务大厅工作情况进行检查督促，及时妥善处理群众反映的问题。10月份，针对服务过程中反映出的问题，我局专门调整了房管服务中心班子成员，加强了监督检查，窗口的服务质量得到有效提升。二是加强社会监督。我们分别于3月、6月、11月通过召开座谈会、发放《致社会监督员的一封信》等措施，征求社会监督员对房管工作的意见建议，对征求到的业务办理窗口较少、合理使用维修基金等问题，及时作了整改。7月份，我局按照区委工作安排，积极开展了“转作风、抓落实、促发展”大讨论大调研活动，通过各种形式征求到意见建议11条，都及时做了整改。三是强化内部管理。完善局《进一步加强作风纪律建设的规定》、《考勤制度》、《绩效工资考核办法》等，并抓好落实，注重跟踪问效，使个人表现、工作业绩与工资挂钩，真正形成“按制度办事、靠制度管人”的长效工作机制。四是发挥正面典型引领作用。局党委每年“七一”在全局范围内评选“先进基层党支部”、“党员先锋岗”、“优秀共产党员”等;年底评选“先进单位”和“先进个人”，通过民主评选，树立榜样，在全局营造良好的政风行风环境。

二、全力做好民生工作，扎扎实实为民办好事、办实事

按照区委区政府的要求，我局坚持把为民办实事作为改善民生的重要举措，以住房保障和房屋维修等民生工作为重点，扎扎实实为群众办好事、办实事。

1、着力提高住房保障水平，努力实现“应保尽保”。住房保障是党和政府的一项重要惠民政策。工作中我们始终坚持公开、公平、公正的原则，随受理、随上报、随发放，努力做到应保尽保。截至目前，共受理审核合格廉租住房租金补贴844户，发放租金补贴346.5万元。受理实物配租290户，上报市局审核通过发放资格证275户。受理公共租赁住房家庭户1495户，单位户786户。上报市局审核通过并发放资格证1518户，发放西蒋峪两室一厅选房通知书106份。“双困”家庭人均住房使用面积平均提高了16.60平方米，惠及到1856人。

2、加大维修资金投入，确保辖区群众居住安全。目前我局承担近30万平米直管公房的管理维修，60%是平房和简易楼，地处经二路、共青团路等低洼地段，且房屋年久老化。为确保辖区群众住房安全，年初我局组织人员进行排查，建立了危旧房屋档案和维修计划。截至目前，投入维修费用355.6万元，维修面积4.5万平米。其中完成大修4300平米，投入资金86万元;翻建400平米，投入资金54.1万元;sbs楼顶漏雨维修3.23万平米，投入资金113万;综合维修8000平米，投入资金102.5万元，有效确保了辖区直管公房和群众的居住安全。

3、提高权属登记水平，为群众提供优质快捷的服务。房屋权属登记工作政策性强，涉及群众切身利益，我们注重在不断提高权属登记规范化管理水平上下功夫。在认真执行首问负责制等“五项制度”的同时，将初审上报时间由原来的5个工作日缩短到2个工作日，为辖区群众办理房产手续提供了便利。今年1-11月份，共接听咨询电话10660次，接待办事群众6.5万人次，办理房屋登记业务19828件。

4、做好直管公房管理，确保国有资产保值增值。我区直管公房实际建筑面积29.4万平米，我们建立了完善的资产变动和变更台账，严格按照规定的程序和时限办理各项业务手续，加大租金收缴力度和违法行为的查处力度，保证了国有资产的保值增值。1-11月份，共计收取房租991万元，审批办理置换手续141份，审批办理协议租金363份。受理直管公房房改申报164户，测绘评估149户，计价输入微机145户，报登记中心打证150户，单位自管房报证共917户，确保了房改工作有序进行。

5、加强物业监督指导，努力营造和谐融洽的居住环境。积极参加辖区街道办事处组织的物业联席会议，不断规范辖区物管企业服务行为，配合辖区街道办事处协调物业小区业主、业委会与物管企业关系，监督物管企业提高服务质量。截至目前，共受理12345市、区两级投诉件4700余件，其中有效投诉500余件，电话投诉、咨询等810余次。完成企业物业服务合同备案82件、业委会备案11件、物管区域划分14处。妥善处理中南名邸小区多名业主家中钢化玻璃破损上访事件、鲁能领秀城c区业主维权上访事件等，促进了物业服务行业健康发展。

　　市住房保障局工作总结【二】

住房保障工作局创先争优活动总结 自开展“创先争优”活动以来，工作局党支部充分借鉴深入学习实践科学发展观活动的成功经验，采取有力措施，在支部党员中开展“创先争优”活动。目前，各项工作正扎实有序的逐步开展。现将开展学习和工作情况小结如下:

一、活动开展基本情况

(一)加强组织领导，层层宣传发动。根据活动要求，及时召开支部动员大会，对创先争优活动进行动员，成立了由支部书记任组长的活动领导小组,同时制作大型宣传海报，生动地向干部群众进行宣传。我科室在为活动提供坚实的组织保障的同时，上下形成了人人了解活动、人人参与活动的良好氛围。

(二)制定活动方案，精心设置载体。按照建设服务型党组织、建设奉献型党员队伍的指导思想,结合我所实际,在广泛征求所党员群众意见和建议的基础上,制定出以“团结、廉政、实干”为主题的《住房保障工作局创先争优活动实施方案》，方案对党支部和党员参加活动提出了明确目标和具体要求。党支部从实际出发，精心设计组织了务实管用的活动载体。

1、采取集中学习、分组讨论、个人自学等形式，学习局党委、所支部的创先争优活动实施方案,使全体党员明白活动的主题和践行的方向。

2、成立了以支部书记为队长的党员志愿服务队并制定了相关月服务计划。通过开展党员志愿服务活动、党员先锋岗服务，进一步转变了支部党员的工作作风，增强了支部党员为民服务的意识。

3、制定支部《党员公开承诺活动方案》，开展了“党员公开承诺”活动。承诺活动的开展，大大提高了支部党员自觉服务社会、服务群众的意识。

通过上述学习活动和践行工作的有效开展,形成了争先主题突出、创新特色鲜明的良好局面，使我所党支部创先争优活动取得了实实在在的效果。

二、存在的主要问题

1、由于创先争优活动开展周期长、范围广、任务重,个别党员无法按时参加所支部组织的集中学习。

2、由于我支部党员工作繁重，支部将学习材料送发他们进行自学，造成学习上、管理上的真空。

三、下步计划

创先争优活动即将进入全面争创,扎实推进阶段,为进一步提高党员的思想认识,把活动开展和推进工作紧密结合起来,防止出现麻痹松动、流于形式、走过场等问题,确保活动顺利开展，我所党支部下一步将抓好以下方面的工作:

1、正确处理好工学矛盾，对外出施工无法正常参加学习的党员和退休党员，我党支部将利用雨天或施工量较少的时间，对他们进行集中或上门补课，使之与支部其他党员一样共同学习共同进步，努力使其按所创先争优活动的标准来要求和规范自己。

2、重点抓住下半年节日多的特点,抓好以“团结、廉政、实干”为主题的教育活动,采取学习党史、领导干部讲话等形式,对党员再进行党性教育。

3、开展撰写分析报告、党员评议等活动,召开党员会议、不同层次的座谈会,开展批评与自我批评,听取职工的意见,对存在的问题进行整改。

4、按照局党委的安排部署,结合我所当前的重点工作,扎扎实实地把活动推进深入,确保学习活动收到实效，工作任务得以完成。

　　市住房保障局工作总结【三】

2016年，我局根据《中华人民共和国政府信息公开条例》、《××省政府信息公开暂行办法》、《××市政府信息公开规定》的要求，立足本职，创新思路，不断推进政府信息公开工作，认真开展政府信息公开日常基础性工作，现根据《关于做好2016年政府信息公开年度报告工作的通知》要求，将我局2016年政府信息公开工作情况总结如下：

一、政府信息公开工作的基本概况

2016年，我局按照“主要领导亲自抓、分管领导直接抓、各单位(处室)职责分工明确”的工作要求，把政府信息公开工作列入了重要议事日程，及时传达贯彻市里关于做好政府信息公开工作的文件精神，研究部署我局政府信息公开工作，并将政府信息公开工作纳入本部门绩效考核体系，切实推动政府信息公开工作深入开展。

二、主动公开政府信息情况

2016年度，我局共整理政府信息1415条，全文电子化100%，经保密审查后，通过各种途径进行公布。其中，政务动态455条，占32.15%;商品房预售项目公示450条，占31.80%;专项工作26条，占1.83%;重点项目26条，占1.83%;公示公告250条，占17.66%;实事项目26条，占1.83%;政策法规29条，占2.04%;其他10.89%。2016年，我局房管信息网政府信息公开专栏访问量为66.83万余次。

三、依申请公开政府信息和不予公开政府信息的情况

从申请方式上看，目前我局受理依申请政府信息公开可分为××市房产档案馆窗口受理、网上(中国杭州政府门户网站及我局网站)在线申请、电子邮件以及信函、传真申请等多种申请方式。2016年，我局共受理政府信息公开申请295件，136件通过公开受理窗口当面提交，占总数的46.1%;30件通过网上申请，占总数的10.1%;1件通过传真申请，占总数的0.3%;126件通过信函申请，占总数的42.7%，1件通过其他形式申请，占总数的0.3%。

从申请内容看，主要仍集中在与民生关系密切的拆迁、物业等领域，其中，申请物业用房信息83件，占比28.13%;申请拆迁许可、拆迁裁决信息48件，占比16.27%;申请预售许可证信息9件，占比3.05%;申请房屋产权信息107件，占比36.27%;申请房改信息4件，占比1.35%，其余42件。

在已答复的295件依申请政府信息公开中，从公开形式来看，最终反馈结果为“可以公开”的131件，占总数的44.40%;“可以部分公开”的6件，占总数的2.03%;“免予公开”143件，占总数的48.47%(其中：“信息不存在”13件;“非本部门掌握”9件;“申请内容不明确”34件;“不予公开”87件)，其余15件。从申请对象看，本地居民占99%以上。

四、政府信息公开收费及减免情况

根据《条例》规定，我局通过政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等形式主动提供政府公开信息，一律不收取任何费用。同时为了更好地将《条例》落到实处，打造阳光政府，保护而不是变相抑制百姓要求信息公开的热情，目前我局依公民、法人或其他组织的书面申请提供本机关主动公开信息范围以外的政府公开信息，也不向申请人收取任何费用。

　　市住房保障局工作总结【四】

⒈住房保障工作

我局圆满完成了市委市政府交给的住房保障工作任务。⑴2016年，市区共对上争取资金2.04亿元，超目标任务237%。资金争取份额超历史，为市区保障性安居工程建设提供了有力的资金支撑。⑵今年，市区共筹建公共租赁住房4023套，超目标任务0.6%。⑶市区实际新增租赁住房补贴 1372户，累计实施保障户数达到11944户，累计发放到位补贴资金5924.15万元，受益人口达到35892人，基本实现了“应保尽保”。⑷ 据市区住房状况普查数据反映，我市市区中等偏下和低收入家庭约6.35万户，目前市区累计实施住房保障户数为5.28万户，占中等偏下和低收入家庭的比重达到了83%，超额完成了目标任务。

⒉房地产市场管理工作

⑴房地产开发管理工作进一步加强。我市为落实国办发[2016]1号文件精神，建立了住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制，并按时公布了我市年度新建住房价格控制目标。同时出台了一系列配套的政府规章和规范性文件，建立商品房预售资金监管制度，全面启动商品房买卖合同网上签约和登记备案工作，实行了商品房销售明码标价。进一步加大房地产市场行政执法监察工作力度，对房地产企业出现的违规行为和消费者投诉的热点问题及时查处。同城管局、规划局、建委、土地局等相关部门建立了联系会议制度，发现问题整体联动，从源头上杜绝了违规行为的发生。今年共查处违规项目5个：君和香山花园、长虹明筑、旺前东湖国际花园三期、锦绣soho和齐星名居，面积404079.25平方米，没收违法所得104.7万元。

⑵房地产市场发展态势良好，运行平稳。2016年，全市房地产开发投资完成145.3亿元，同比增长36.4%;房屋施工面积1193.5万平方米，同比增长40.9%;房屋竣工面积430.1万平方米，同比增长51.9%;房屋销售面积577.9万平方米，比去年同期增长了51%。房地产业对我市地方税收贡献率占到了44%。

⒊房屋管理工作

⑴房屋产权产籍管理进一步规范。①圆满完成市委市政府年初确定的房屋登记工作任务。依法办理房屋登记总件数4.9万套，完成存量房(二手房)交易56.3 万平方米，分别超政府目标任务的123%和101%。②房屋产权产籍管理规范化。全年共接收归档41266卷档案，其中：初始登记11879卷，转移登记 16618卷，抵押查封登记41266卷，档案电子化以及电子档案利用率达到了100%。

⑵大力推进物业管理社会化进程。截止目前，市区约400个住宅小区实施了专业化的物业管理，物业管理面积约2200万平方米，物业管理覆盖率增加了10% 左右，管理范围发展到办公、高校、医院等众多领域。全市已有物业服务企业300家，从业人员约10000多人，其中管理人员3000多人，安置下岗职工近 7000多人，行业经营收入已过亿元。

⑶加强房屋征收制度建设，理顺市区房屋征收市场体制。今年初，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，我们采取了请律师讲课、办培训班、在广场设立咨询台发放宣传资料等多种形式加大学习和宣传力度。我局代市政府起草了《关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例有关问题的通知》、《襄阳市市区国有土地上房屋征收与补偿工作规程(试行)》，市政府已于2016年12月27日以襄阳政办发[2016]134号文件正式印发。同时，我局会同市物价局联合起草的《襄阳市市区国有土地上房屋征收相关补偿标准(试行)》经市政府常务会议通过，已联合行文印发。这一系列政策的出台，为下步切实贯彻落实好《国有土地上房屋征收与补偿条例》，顺利铺开我市房屋征收补偿工作提供了有力支撑与保障。

⑷继续做好白蚁防治和房屋安全鉴定工作。全年共签订白蚁预防合同46份，签订白蚁灭治合同31份，白蚁预防及灭治面积共163万平方米。出具房屋安全鉴定报告720份，鉴定面积为36万平方米。我局下属的白蚁防治所被中物协白蚁专委会评为2016年度“先进单位”称号。保障性住房工作总结⑸进一步规范国有直管公房管理工作。一是建立直管公房大修排险基金，加大危旧房屋巡查维修力度，确保住用安全。二是对住宅房屋严格执行政府定价，使直管公房成为保障性住房供应体系的重要补充。三是对非住宅房屋大力推行租金市场化，保持国有资产保值增值。四是进一步加强直管公房信息系统建设，拟定了《公有房屋信息化建设需求书》，提出公有房屋信息系统的工作目标、系统构架、系统功能及安全要求，目前已委托武汉弘智科技公司进行具体方案设计。

二、2016年主要工作目标

⒈开工建设各类保障性住房1.27万套，改造城市棚户区1万户(其中市区开工建设各类保障性住房8000套，改造棚户区8000户)，缓解城镇中低收入家庭住房困难问题。

⒉对人均住房面积13平方米以下的困难家庭发放租赁补贴。

⒊年度完成全市房地产开发投资65亿元，房屋施工面积500万平方米，竣工面积200万平方米。

⒋进一步规范房地产市场秩序，加大房地产市场监管力度，严肃查处违规行为，努力营造良好的市场环境。

⒌进一步加快房屋管理的信息化建设步伐，市区新办证房屋产权产籍档案电子化率100%，逐步推进存量房产权产籍档案电子化。

⒍围绕社会管理创新，积极推进市区老旧小区社会化物业管理试点工作，力争市区房屋规范化物业管理覆盖率达45%以上。

⒎积极争创全省住房和城乡建设系统先进集体。

　　市住房保障局工作总结【五】

今年5月是第十二个党风廉政建设宣传教育月，按照区纪委《关于在全区组织开展2016年党风廉政建设宣传教育月活动的通知》要求，我局结合实际，精心组织，周密部署，在全体党员干部中深入开展以“以人为本、执政为民”为主题的党风廉政宣传教育月活动，取得了明显成效。

一、加强领导，精心组织，营造宣教月活动舆论氛围

我局对反腐倡廉宣传教育月活动进行了精心组织和周密部署。

一是召开了班子成员会，专题研究安排反腐倡廉宣教月活动各项工作，以学习贯彻胡锦涛总书记在中纪委六次全会上的重要话和《中国共产党党员干部廉洁从政若干准则》为重点，组织全局党员干部认真学习，全面掌握讲话和廉政准则等反腐倡廉法规制度的基本要求和主要内容，认真解决廉洁自律方面的突出问题，树立严格按制度办事的观念，养成自觉执行制度的习惯，营造人人维护制度、执行制度的良好氛围，为全区住房保障工作发展提供有力保证。

二是向各股室、中心下发了宣教月活动实施方案，明确了此次宣教月的指导思想、学习教育内容、活动安排及组织领导，并提出了具体要求。

三是成立了宣教月活动领导小组，为了把各项活动抓到落实，我们成立了以局长刘波同志为组长，副局长龚品章、胡祥胜、余菊华，副主任科员袁进堂为副组长的宣教月活动领导小组,领导小组下设工作专班，范鹏、李红霞、胡玲莉为专班成员。。

二、内容丰富，形式多样，推动宣教月活动深入开展

为了贯彻落实今年宣教月的各项活动要求，切实加强党员干部作风建设，我们积极开展了以下活动。

一是学习了一些重要讲话和文件。今年宣教月期间，我们先后组织开展了四次集中学习，深入学习了胡锦涛同志在第十七届中纪委六次全会上的重要讲话，传达贯彻了省纪委九届七次全会、市纪委四届九次全会和区纪委四届七次全体扩大会议精神，组织学习了《廉政准则》和《反腐倡廉10个热点问题》知识读本等书籍，进一步增强了党员干部党风廉政意识。

二是组织观看了一部党员干部警示教育片。我局组织全体党员干部在集中学习时间观看了警示教育片，观影后思想上受到极大的启发，党员干部结合自身工作实际展开了积极的讨论，并就学习贯彻落实好《廉政准则》，推进本职工作提出了具体的措施，表达了通过认真学习不断强化党性认识和自律意识，努力提高工作能力，切实为人民群众服务的信心和决心。

三是“一把手”讲一次廉政党课。根据今年宣教月要求，局党支部书记刘波围绕反腐倡廉教育和贯彻落实《廉政准则》，为全体党员上了一堂深入浅出、意义深刻的党课，进一步促进全体党员干部增强廉洁从政的意识。

四是开展了一次知识测试。我们在组织全局干部职工学习了孝南区换届纪律的相关知识后组织了一次知识测试活动，试卷下发后，大家认真查找资料，积极思考，通过测试加深了理解，提高了党员干部对换届纪律的知晓率，深刻认识到换届选举的重大意义。

五是开展党员干部下基层活动。根据区委区政府开展“万名干部进万村入万户”活动的要求，我局“三万”工作队对驻村四个生产队的300余户农户进行了走访，重点宣传党的政策，了解农村民情民意情况，帮助农民排查化解各类矛盾纠纷，切实维护农村的稳定。 4月23 日我局组织全体干部职工下基层劳动一天，深入农村了解群众最关心的问题，真心实意地为群众解决问题。这次活动进一步拉近了同人民群众之间的距离。

总之，此次反腐倡廉宣教月活动收获很大，效果显著，提高了党员干部的思想道德素质，锻炼了党性、净化了心灵，使全体党员干部增强了法制观念和自律意识，增强了拒腐防变的能力和求真务实的自觉性，树立了“以人为本、执政为民”的宗旨意识 ，进一步加强了我局的党风廉政建设，此次宣教月活动为推动我局住房保障全年工作任务的完成发挥了积极的作用。